5月18日

梅州市住房公积金管理中心

发布通知称

根据《中国人民银行关于下调

个人住房公积金

贷款利率的通知》要求

梅州自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点：

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85% ；

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

一、政策调整前后利率具体有什么变化？

调整前，我市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.6%、5年期以上3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%、5年以上3.575%。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求调整后：

二、利率调整时间的界限是什么？

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

三、利率调整后可减少多少负担？

以当前梅州首套住房贷款50万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约27万元、月供2135元，调整后利息总额约25万元、月供2068元。

（来源：梅州日报）